Att bo i bostadsrätt

I dagligt tal heter det ofta att man ”köper en lägenhet”. Men det uttrycket syftar egentligen på ägarlägenheter, som är ovanliga i Sverige och endast funnits sedan 2009. Bostadsrätt bygger på följande princip: du köper en andel i föreningen och blir delägare till allt den äger. Med ägarskapet medföljer rätten att bo i en viss lägenhet d v s bostadsrätt.

Bostadsrättshavare ansvarar enligt Bostadsrättslagen samt föreningens stadgar för underhåll av sin lägenhet. Ansvaret omfattar lägenhetens inre delar. Bostadsrättsföreningen ansvarar för det yttre underhållet. Till lägenheten inre räknas normalt golv, väggar, tak, inredning i kök och badrum, glas och innerbågar i fönster samt inner- och ytterdörrar m m.

Grundläggande principer

• I en bostadsrätt betalar medlemmarna/delägarna bara föreningens kostnader för drift och underhåll (månadsavgift).
• Varje medlem bestämmer i princip själv över sin bostads inredning och utrustning.
• Medlemmarna tillsätter själva sin styrelse och stora beslut fattas av medlemmarna på föreningsstämman.
• Medlemmarna kan fritt sälja sin bostadsrätt.
• Medlemmarna ansvarar för lägenhetens underhåll.
• Medlemmarna ansvarar för att se till att man som medlem har tillgodosett sig nödvändig information kring vad som gäller just ens specifika lägenhet.